Ένα άτομο μπορεί για μεγάλο χρονικό διάστημα να μην ενδιαφέρεται για το ερώτημα ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός μπαλκονιού και μιας loggia . Αλλά ακριβώς μέχρι τη στιγμή που δεν ενδιαφέρεται για την αγορά ή πώληση ενός διαμερίσματος. Αποδεικνύεται ότι, ανάλογα με τον τύπο των θερινών χώρων, η τιμή της στέγασης μπορεί να ποικίλει σημαντικά.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός μπαλκονιού και μιας loggia σε ένα διαμέρισμα;
Ο ευκολότερος τρόπος να φτάσετε σε μια κατανόηση, το μπαλκόνι που έχετε ή το loggia, είναι δυνατόν από το αν το συγκεκριμένο δωμάτιο είναι έξω από τους τοίχους του σπιτιού ή όχι. Αν υπάρχει, είναι μπαλκόνι. Η λιμνοθάλασσα βρίσκεται μέσα στο κτίριο, δηλαδή κατέχει μια συγκεκριμένη θέση στον τοίχο του σπιτιού.
Για μια πληρέστερη κατανόηση των διαφορών και των αντίστοιχων απαιτήσεων, είναι απαραίτητο να αναφερθούμε στους ορισμούς του SNiP. Αν λοιπόν παραλείψουμε τις πολύπλοκες τεχνικές έννοιες, το loggia διαφέρει από το μπαλκόνι σύμφωνα με τους οικοδομικούς κώδικες και οι κανόνες είναι οι εξής:
- μπαλκόνι - είναι περιφραγμένο σε τέσσερις πλευρές πρόβολο σχεδιασμό, που προεξέχουν από το κατακόρυφο επίπεδο της πρόσοψης?
- Η Λότζια είναι μια κατασκευή που περιβάλλεται από μία, δύο ή τρεις πλευρές και το βάθος της περιορίζεται από τους κανόνες του φυσικού φωτισμού των δωματίων που είναι δίπλα σε αυτόν τον τοίχο.
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
Και αν η πλάκα του μπαλκονιού είναι στερεωμένη στον τοίχο του σπιτιού μόνο από την πλευρά εισόδου, τότε η πλατφόρμα loggia στηρίζεται στους ρουλεμάν ή στους ημι-φέροντες τοίχους του κτιρίου. Αποδεικνύεται ότι η πλάκα μπαλκόνι μπορεί να υποβληθεί σε πολύ λιγότερο άγχος.
Μια άλλη διαφορά του μπαλκονιού από το loggia αφορά τις απαιτήσεις για φράκτες. Έτσι, το ανοικτό τμήμα της loggia πρέπει απαραίτητα να έχει ένα φράχτη από σκυρόδεμα, μέταλλο, συνδυασμό πέτρας και μετάλλου, σκυρόδεμα και μέταλλο. Όσο για το μπαλκόνι, δεν υπάρχουν δυσκίνητα και βαριά περιφράγματα εδώ και δεν πρέπει.
Το τζάμι του μπαλκονιού είναι κατασκευασμένο από ελαφριά πλαστικά υλικά με συντήρηση τριών πλευρών του τύπου του ενυδρείου ή των υαλοπινάκων μόνο στην μπροστινή πλευρά με την επένδυση δύο άλλων παρακαμπτήριων ή πλαστικών πάνελ. Η υαλοπίνακα της loggia συνεπάγεται το κλείσιμο των ανοιχτών πλευρών, δηλαδή μόνο την τοποθέτηση των διπλών υαλοπινάκων.
Συνοψίζοντας όλα τα παραπάνω, μπορούμε να σημειώσουμε τις διαφορές μεταξύ του μπαλκονιού και της loggia σε τέτοιες περιοχές:
- τρόπος επαφής με τον τοίχο του σπιτιού.
- αριθμός ανοικτών μερών ·
- μέση επιφάνεια.
- όρους διευθετήσεως ·
- αξιοπιστία.
Ωστόσο, κατά την αγορά και την πώληση θα συναντήσετε μια άλλη ερώτηση - να συμπεριλάβω την περιοχή του μπαλκονιού και της loggia στην περιοχή του διαμερίσματος; Σήμερα, οι έννοιες της "περιοχής διαμερισμάτων" και της "συνολικής επιφάνειας κατοικιών" συνδυάζονται, δηλαδή, ισοδυναμούν. Και ενώ η περιοχή των μη θερμαινόμενων δωματίων, δηλαδή των μπαλκονιών και των λότζιών μας, από την περιοχή των διαμερισμάτων αφαιρείται ως ακατάλληλη για διαμονή, αν και στο διαβατήριο της ΔΔΠ αναφέρονται ως μέρος του διαμερίσματος, αν και με ορισμένους συντελεστές.